Respuesta rápida: quitar la humedad por capilaridad cuesta, en una vivienda, entre unos 2.800 € y más de 7.000 €, según el sistema y lo que incluya el precio. Con inyección química y obra, la OCU recogió en octubre de 2025 tres presupuestos de 5.751 €, 6.096 € y 7.243 € para 18 metros de muro, IVA incluido, sin el acabado de la pared. Un equipo electrónico instalado sin picar el muro, como el que instalamos en Sevilla, cuesta desde 2.800 € con IVA. En los dos casos hay que sumar el material para sanear y pintar la pared cuando se seque: unos 320–400 € para 10 metros de zócalo si lo haces tú.
Por Pablo Nicolás, fundador de PaintUber · Actualizado el .
Cuando pides presupuesto para la humedad que sube del suelo, los precios bailan mucho y cuesta compararlos: unos cobran por metro lineal, otros por metro cuadrado, unos incluyen picar y reponer el yeso y otros no, y casi nadie incluye pintar. Esta guía pone en una tabla lo que cuesta cada parte, con la fuente de cada cifra, y te dice qué pedir por escrito antes de firmar.
Precios por sistema
| Sistema | Qué es | Precio orientativo | Qué suele incluir |
|---|---|---|---|
| Quitar el agua de fuera | Bajantes que vierten al pie del muro, acera más alta que el suelo, jardinera pegada, fuga enterrada | Lo más barato: a veces cuesta poco más que una mañana de trabajo | Es lo primero que hay que revisar, antes de cualquier sistema |
| Inyección química con obra | Se taladra el pie del muro y se inyecta una resina que hace de barrera | 5.751–7.243 € para 18 m de muro, con IVA del 10 % (OCU, 2025) | Picar, sanear, inyectar y retirar escombros. No incluye el acabado (yeso, pintura) |
| Equipo electrónico, sin picar para instalarlo | Un aparato que se coloca en la pared y se enchufa; el fabricante dice que hace bajar el agua del muro | Desde 2.800 € con IVA, instalado (nuestro precio en Sevilla) | El equipo y la instalación. El yeso y la pintura dañados se renuevan aparte, cuando el muro se seca |
| Barrera física | Se corta el muro por tramos y se mete una lámina | Obra mayor: presupuesto a medida | Se reserva para muros donde se puede cortar |
| Sanear y pintar (con cualquier sistema) | Cepillar el salitre, antisalitre, mortero de cal, sellador y pintura transpirable | Material: unos 320–400 € para 10 m de zócalo (12 m²), hecho por ti | Si lo hace un pintor, súmale la mano de obra |
La cifra de la inyección sale de la comparativa de la OCU publicada el 14 de octubre de 2025: tres empresas especializadas (Hogar Seco, Acuasec y Murprotec) visitaron una casa de 68 m² en Madrid con 18 metros de muro afectados y las tres propusieron picar, sanear e inyectar, con garantía de 30 años sobre la zona tratada. Ninguna incluía el acabado final.
¿Cuánto cuesta dejar la pared acabada?
Es la parte que casi nunca entra en el presupuesto y la que hace que la casa vuelva a estar bien. Para 10 metros de zócalo saneados hasta 1,2 m de altura (unos 12 m²), con nuestros productos y precios de la tienda a noviembre de 2026:
- NeutralySalt Primer 5 L (31,05 €): trata las sales; según su ficha, rinde 25–30 m² por litro.
- Mortero Reparación de cal aérea, sacos de 25 kg (16,50 € cada uno): la cantidad depende del grosor que haya que reponer; es la partida que más varía.
- Mortero Enlucido (25,50 € el saco de 17 kg), si quieres un acabado fino.
- Sellador Total L44 2 L (25,52 €), sobre el mortero ya curado.
- Pared Seca en bote de 4 L (36,99 €), pintura mineral y transpirable, a dos manos.
Con envío gratis a la península. Los pasos, en orden, están en qué hacer con la pared después.
¿Qué hace que un presupuesto sea más caro o más barato?
- Los metros de muro afectados y si se cobran por metro lineal o por metro cuadrado. La OCU recomienda comprobar en qué unidad factura cada empresa antes de comparar.
- El grosor y el material del muro: no es lo mismo un tabique de ladrillo que un muro de tapial de 50 cm.
- Si hay que picar y reponer el revoque, y hasta qué altura.
- Si incluye el acabado o te deja la pared en bruto.
- El IVA: los presupuestos de la OCU llevaban el 10 % de las reparaciones de vivienda; confirma cuál aplica en tu caso.
Qué pedir por escrito antes de firmar
- Qué humedad es y cómo lo han comprobado: con medidor, a varias alturas.
- Qué incluye exactamente el precio: picar, reponer, retirar escombros, pintar.
- De qué es la garantía (del aparato, de la zona tratada o del resultado), cuántos años y quién la da.
- Cuánto tardará en secarse el muro y cómo se va a comprobar.
- Cómo se paga: no adelantes el total. Si firmas en tu casa o a distancia, tienes 14 días para desistir.
Desconfía de quien promete «para siempre» o resultados en días sin haber medido.
Preguntas frecuentes
¿Se puede quitar la humedad por capilaridad sin obras?
El agua que sube se puede cortar sin picar el muro con un equipo electrónico, pero la pared que ya está dañada hay que sanearla y renovarla cuando se seque. «Sin obras» no quiere decir «sin tocar la pared».
¿Sirve una pintura antihumedad para la capilaridad?
No mientras el agua siga subiendo: se volverá a abombar. Una pintura transpirable es el último paso, con la causa cortada y el muro seco.
¿Cuánto tarda en secarse el muro?
Meses. Con los equipos electrónicos, el fabricante del que instalamos habla de unos 4 meses en edificios modernos y hasta 9 en casas antiguas. Con inyección, también hay que esperar a que el muro seque antes de revocar y pintar.
¿Quién paga si el muro es de la comunidad?
Si la humedad viene de un elemento común, como la fachada o la cimentación, normalmente corresponde a la comunidad. Pide que lo valore el administrador antes de contratar.
¿Estás en Sevilla? Te decimos gratis qué humedad tienes con tres fotos por WhatsApp, y si es capilaridad, te damos presupuesto cerrado del equipo instalado y del acabado. Fuera de Sevilla, el diagnóstico por foto también es gratis.