El calor de un techo de zinc se puede bajar de dos maneras, y se pueden sumar. Por debajo de la lámina, con lo que en las tiendas se vende como «aislante térmico» (panel, lámina de burbuja con cara de aluminio o espuma), que frena el paso del calor hacia la casa. O por fuera, con un recubrimiento de color claro sobre la lámina, que se calienta menos al sol: es lo que se conoce como «cool roof». Ventilar el espacio entre la lámina y el cielo raso ayuda en los dos casos. En PaintUber hacemos lo segundo: Cool Roof Therm, sobre Primer Todoterreno (AllTerrain 4x4). Según su ficha técnica, reduce la temperatura del edificio y mejora su eficiencia energética. No es un aislante, y no damos cifras de grados.
Por qué se calienta tanto un techo de zinc
La lámina de metal es delgada y se calienta mucho al sol: a mediodía quema al tocarla, y ese calor pasa hacia dentro, sobre todo si no hay cielo raso o si el espacio de debajo no se ventila. En el distrito de Panamá la temperatura media es de 27,3 °C, según la caracterización del clima del IMHPA (estación de Tocumen), y el sol aprieta casi todo el año. Y es el techo de la mayoría: según el Censo de Población y Vivienda 2023 (INEC), el 82,3 % de las viviendas tiene techo de metal.
Por debajo o por fuera: en qué se diferencian
| Por debajo de la lámina («aislante térmico») | Por fuera de la lámina (recubrimiento claro, «cool roof») | |
|---|---|---|
| Qué es | Panel, lámina de burbuja con cara de aluminio o espuma, que se instala bajo la lámina o sobre el cielo raso | Un recubrimiento de color claro que se aplica sobre la lámina, con brocha y rodillo |
| Qué hace | Frena el paso del calor de la lámina hacia la casa | Hace que la lámina se caliente menos al sol, porque un color claro absorbe menos sol que la lámina desnuda o un color oscuro |
| Cómo se pone | Trabajando bajo el techo o desmontando láminas; muchas veces lo instala quien pone el techo | Desde arriba, sobre la lámina reparada, limpia y con primer |
| Contra las goteras | No hace nada | Si es un impermeabilizante elástico, como Cool Roof Therm, también protege el techo de la lluvia |
| Contra el óxido | No protege la lámina | Con un primer para metal debajo, la lámina queda cubierta |
| En PaintUber | No lo fabricamos | Cool Roof Therm sobre Primer Todoterreno |
Cuál le conviene
- Si el techo además gotea o la lámina tiene óxido: recubrir por fuera, con el sistema completo (primer, malla en traslapes y tornillos e impermeabilizante elástico), sirve para las dos cosas en un mismo trabajo. Antes, primero la causa: cambie las láminas perforadas y los tornillos en mal estado.
- Si va a cambiar el techo o a poner cielo raso: es el momento de poner material bajo la lámina, porque luego cuesta más. La lámina se puede recubrir por fuera después.
- Si el cuarto de debajo no ventila: abrir salidas de aire en el espacio bajo el techo ayuda, haga lo que haga con la lámina.
- Si quiere saber cuántos grados baja: depende del techo, del color, de la ventilación y de la casa. La ficha técnica de Cool Roof Therm no da cifras, y nosotros tampoco.
El color cuenta
Para el calor, cuanto más claro, mejor: un techo oscuro se calienta más al sol que uno claro. Cool Roof Therm se vende en blanco, como base para tintar; si se lo tintan en la tienda, elija un color claro.
Cómo se recubre un techo de zinc, en corto
- Primero, la causa. Cambie las láminas perforadas, apriete o cambie los tornillos flojos u oxidados y limpie los canales.
- Prepare la lámina. Cepille el óxido suelto, limpie y deje secar.
- Dé Primer Todoterreno. Según nuestro departamento técnico, va siempre de primera capa sobre el zinc.
- Refuerce los puntos débiles. Traslapes, tornillos y encuentros, con malla de fibra de vidrio entre dos capas de Cool Roof Therm.
- Cubra todo el techo en capas finas. Con la anterior seca al tacto, temprano en la mañana o al final de la tarde, nunca a pleno sol.
Según nuestro departamento técnico, un galón de Cool Roof Therm da para unos 8 m² y la cubeta de 5 galones, para unos 40 m². El paso a paso completo, con la seguridad para subir al techo, está en cómo impermeabilizar un techo de zinc o lámina antes de las lluvias. Dónde comprar
Qué dice la ficha técnica de Cool Roof Therm
- Recubrimiento elástico impermeabilizante «in situ», en base agua, que reduce la temperatura del edificio y mejora su eficiencia energética.
- Impermeabilidad total al agua de lluvia y alta elasticidad (elongación del 300 al 500 %).
- Película resistente a la intemperie, a los rayos U.V. y al ozono.
- Sin alquitranes, asfaltos ni plastificantes.
No da cifras de grados, de reflectancia ni de consumo, y nosotros tampoco las damos. La tiene completa en la ficha técnica de Cool Roof Therm.
Preguntas frecuentes
¿Qué se le pone a las láminas para que no se calienten?
Por fuera, un recubrimiento de color claro, que se calienta menos al sol. Por debajo, un panel, una lámina de burbuja con cara de aluminio o espuma, que frenan el paso del calor hacia la casa. Se pueden combinar. En PaintUber hacemos lo de fuera: Cool Roof Therm sobre Primer Todoterreno.
¿Cómo aislar un techo de zinc del calor?
Aislar, en sentido estricto, es poner un material bajo la lámina que frene el calor: panel, lámina de burbuja con cara de aluminio o espuma, con cielo raso o sin él. Es un trabajo de instalación. Si no quiere desmontar nada, la alternativa es recubrir la lámina por fuera con un recubrimiento claro y ventilar el espacio de debajo.
¿Cuál es el mejor aislante térmico para el techo?
Depende del techo y de si lo va a desmontar. Nosotros no fabricamos aislantes: lo nuestro es el recubrimiento por fuera. Cool Roof Therm no es un aislante; según su ficha técnica, reduce la temperatura del edificio y mejora su eficiencia energética, y además impermeabiliza el techo.
¿Qué pintura para techos refleja el calor?
Se las conoce como «cool roof» y suelen ser blancas o de color claro. Cool Roof Therm lleva ese nombre: es un recubrimiento elástico impermeabilizante que se vende en blanco y que, según su ficha técnica, reduce la temperatura del edificio y mejora su eficiencia energética. Su ficha no da cifras de reflectancia. Sobre zinc, siempre con Primer Todoterreno de primera capa.
¿Cuántos grados baja la temperatura?
No damos una cifra: depende del techo, del color, de la ventilación y de la casa, y la ficha técnica de Cool Roof Therm no la recoge.
¿Sirve también en un techo de concreto o losa?
Sí: su ficha técnica lo indica para azoteas, terrazas, cúpulas y voladizos, que en Panamá son los techos de concreto y las losas. Lo contamos en cómo impermeabilizar un techo de concreto o losa antes de las lluvias.
Pablo Nicolás, fundador de PaintUber · publicado el 2026-11-06