La condensación aparece cuando el vapor de agua del aire de casa toca una superficie más fría que su punto de rocío. Con esta calculadora sabes a qué temperatura empieza a mojarse una pared de tu casa y qué humedad conviene tener para que no pase.
El problema es común: según Eurostat, en 2023 el 23,0 % de la población de España vivía en una vivienda con goteras, humedades en paredes o suelos o podredumbre en ventanas, frente al 15,6 % de la media de la Unión Europea. En 2012 era el 12,0 %.
Calculadora: ¿se va a condensar tu pared?
Pon la temperatura y la humedad de la habitación, que te da cualquier higrómetro. Si puedes medirla con un termómetro de infrarrojos, pon también la temperatura de la pared.
Ejemplo: con 20 °C y un 65 % de humedad, el punto de rocío es de 13,2 °C. Una esquina de fachada a 12 °C en una mañana de invierno ya se moja. Si bajas la humedad al 50 %, el punto de rocío baja a 9,3 °C: esa esquina deja de mojarse, aunque sigue cerca del límite. Al 40 %, baja a 6,0 °C.
Tabla de punto de rocío según la temperatura y la humedad de la habitación
Si una pared está más fría que la cifra de la tabla, se moja. Valores calculados con la fórmula de Magnus.
| Temperatura de la habitación | 40 % | 50 % | 60 % | 70 % | 80 % |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 °C | 4,2 °C | 7,4 °C | 10,1 °C | 12,4 °C | 14,5 °C |
| 20 °C | 6,0 °C | 9,3 °C | 12,0 °C | 14,4 °C | 16,4 °C |
| 22 °C | 7,8 °C | 11,1 °C | 13,9 °C | 16,3 °C | 18,4 °C |
La fórmula de Magnus, con T en °C y HR en %: γ = ln(HR/100) + (17,62 × T) / (243,12 + T). El punto de rocío es Td = 243,12 × γ / (17,62 − γ).
Ejemplo resuelto con 20 °C y un 65 %: γ = ln(0,65) + 352,4 / 263,12 = −0,431 + 1,339 = 0,909. Td = 243,12 × 0,909 / 16,711 = 13,2 °C.
Por qué el frío y la humedad de fuera acaban en la pared de dentro
El aire de casa lleva vapor de agua. Lo añaden las personas al respirar, la ducha, la cocina o la ropa tendida dentro. Cuando ese aire toca una superficie más fría que su punto de rocío, el vapor se convierte en agua líquida: es la condensación. En invierno, las zonas más frías de la casa son las esquinas de las fachadas, los techos bajo cubierta, el contorno de las ventanas y la pared que queda detrás de un armario. Allí aparecen primero las gotas y las manchas.
Fuera, el frío enfría esas paredes. Con humedad alta, el aire que entra al ventilar seca algo menos, aunque sigue secando: al calentarse dentro, su humedad relativa baja. Por eso, si lo demás es igual, los inviernos fríos y húmedos son los de más riesgo.
Humedad ideal en casa en invierno
El Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE, Real Decreto 1027/2007) fija como condiciones interiores de diseño en invierno una temperatura de 21 a 23 °C y una humedad relativa del 40 al 50 %. En verano, de 23 a 25 °C y del 45 al 60 %. Como orientación (esto ya no lo dice el RITE): a 20 °C y con un 60 % de humedad, cualquier pared por debajo de 12 °C condensa.
Para acercarte a esos valores:
- Ventila de 5 a 10 minutos cada mañana con las ventanas abiertas del todo, también en los días fríos.
- Usa el extractor o abre la ventana al ducharte y al cocinar, y tapa las ollas.
- No tiendas la ropa dentro sin ventilar. Si no hay más remedio, en una habitación con la ventana entreabierta o con deshumidificador.
- Separa unos centímetros de las paredes de fachada los armarios y el cabecero.
- Mantén la casa a una temperatura estable. Calentar mucho un rato y dejarla enfriar favorece la condensación.
Qué puede hacer la pintura y qué no
Primero, la causa. Si la mancha sube desde el suelo (capilaridad) o aparece cuando llueve (filtración), no es condensación: hay que tratar el muro o cortar la entrada de agua antes de pintar. Lo explicamos en pared con humedad: cómo arreglarla paso a paso.
Si es condensación, además de ventilar ayuda una pintura transpirable y anticondensación en las zonas frías. PaintUber Pared Seca es una pintura mineral antihumedad y anticondensación, al agua y transpirable, que viene con todo lo necesario para pintarla uno mismo. Si ya tienes herramientas, la tienes suelta en la colección de pintura anticondensación.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el punto de rocío?
Es la temperatura a la que el aire, con su humedad, se satura y el vapor se convierte en agua. Si una pared está más fría que el punto de rocío del aire de la habitación, en ella se forma condensación.
¿Cómo se calcula el punto de rocío?
Con la temperatura y la humedad relativa del aire. Esta calculadora usa la fórmula de Magnus (b = 17,62 y c = 243,12 °C), válida para las temperaturas normales de una casa. La fórmula completa y un ejemplo resuelto están en la tabla de arriba.
¿Qué humedad debe haber en casa en invierno?
Entre el 40 y el 50 %, con una temperatura de 21 a 23 °C, según las condiciones interiores de diseño del RITE.
Fuentes: Eurostat, indicador ilc_mdho01 (población total, 2012 y 2023), consultado el 5 de noviembre de 2026; Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RD 1027/2007), IT 1.1.4.1.2, tabla 1.4.1.1.
Pablo Nicolás, fundador de PaintUber · 5 de noviembre de 2026