El impermeabilizante, el sellador y la pintura antihumedad no son tres versiones de lo mismo: cada uno va en un sitio y hace una cosa. El impermeabilizante forma una capa continua que no deja pasar el agua de lluvia, y va por fuera: en la azotea o en el muro exterior. El sellador es la mano previa a la pintura: regula lo que absorbe el muro y ayuda a que el acabado se agarre, pero no es una capa impermeable. La pintura antihumedad es el acabado de dentro: transpirable, deja salir el vapor de agua del muro y, si es anticondensación, ayuda a reducir las condiciones superficiales que favorecen la condensación; tampoco es impermeable. Cuál necesitas, y en qué orden, lo decide la causa de la humedad.
Las diferencias, en una tabla
| Producto | Qué hace | Dónde va | Para qué humedad | Lo que no hace | En PaintUber |
|---|---|---|---|---|---|
| Impermeabilizante | Forma una capa continua que no deja pasar el agua de lluvia | Por fuera: azotea, terraza, fachada | Filtración: el agua que entra de fuera | No está pensado para la cara de dentro de un muro con humedad ni para la condensación | Cool Roof Therm (azotea). Para la fachada, un recubrimiento elástico de la tienda |
| Sellador para muro | Regula la absorción del muro y mejora la adherencia de la pintura | Debajo de la pintura, por dentro o por fuera | Ninguna por sí solo: es la base | No es una capa impermeable ni un acabado | Sellador Total L44 |
| Pintura antihumedad | Acabado transpirable: deja salir el vapor de agua del muro; si es anticondensación, actúa en la superficie donde se forma la condensación | Por dentro, en paredes y techos; fuera, solo bajo techo | Condensación, y como acabado cuando ya se trató la causa | No frena el agua de la azotea, del terreno ni de una fuga | Pared Seca |
«Sellador»: tres productos con el mismo nombre
Parte de la confusión viene de la palabra. En la tienda, «sellador» puede ser cosas muy distintas:
- Sellador para muro (vinílico, acrílico o los que se anuncian como «5x1»): la primera mano antes de pintar. Iguala lo que absorbe el aplanado y ayuda a que la pintura se agarre. Es el que se compara con el impermeabilizante, y no lo sustituye.
- Sellador en cartucho (acrílico o de silicón) para juntas y grietas: un cordón flexible para el marco de una ventana, una junta del baño o una grieta fina. Cierra una entrada de agua concreta; no cubre un muro.
- Sellador antisalitre o «para humedad»: tratamientos previos para muros con salitre o con humedad, cada uno con su uso en la etiqueta. El de PaintUber es NeutralySalt Primer, un tratamiento anti-sales para muros minerales. Aun así, si el agua sigue llegando al muro, el salitre vuelve a salir: primero, la causa. Cómo elegir y aplicar uno, en sellador antisalitre: cómo elegirlo y aplicarlo.
Cuando alguien pregunta la diferencia entre impermeabilizante y sellador, casi siempre habla del primero: el sellador para muro.
El impermeabilizante: para la lluvia, por fuera
Se aplica sobre la superficie que recibe el agua: la azotea, la terraza o la fachada. Hay de varios tipos (acrílicos, elastoméricos, asfálticos, cementosos) y la mayoría se venden para la azotea, antes de la temporada de lluvias. Lo que tienen en común es que forman una capa continua por la que no pasa el agua de lluvia.
En PaintUber:
- Cool Roof Therm, para azoteas, terrazas, cúpulas y voladizos. Según su ficha técnica, es un recubrimiento elástico impermeabilizante «in situ» con impermeabilidad total al agua de lluvia, que penetra en las pequeñas fisuras y forma una capa continua impermeable y elástica. Se puede transitar una vez reticulado. Las grietas se refuerzan con malla de fibra de vidrio para impermeabilizar, de la misma tienda, entre dos capas.
- Para la fachada, un recubrimiento elástico para fachadas de los que tiene la tienda, mejor si es transpirable, aplicado como dice su ficha técnica. Pared Seca no lo sustituye: no es impermeable y, en exterior, va solo bajo cubierta.
Lo que un impermeabilizante no hace es arreglar la humedad de un muro desde dentro: puesto en la cara de dentro, deja el agua atrapada detrás. Lo contamos en ¿impermeabilizante dentro de casa? Por qué no en los muros interiores y qué usar.
El sellador: la base de la pintura
Va entre el muro y la pintura. Sirve para que un aplanado nuevo o un muro que absorbe mucho no chupe la pintura de forma dispareja, y para que el acabado se agarre mejor. No está hecho para quedarse como acabado ni para frenar el agua.
El de PaintUber es el Sellador Total L44, una selladora de polisiloxano al agua. Según su ficha técnica, regula la absorción del muro, mejora la adherencia del acabado y no altera la transpirabilidad del soporte. Como primer se diluye una parte de producto por una de agua; como sellador, se usa sin diluir. Rinde de 9 a 10 m² por litro y por capa. Pide un aplanado de al menos 14 días y no se aplica sobre superficies en contacto permanente con agua. En México se vende en galón y en cubeta de 5 galones. Cuándo va el sellador y cuándo un primario, en qué ponerle a un muro con humedad antes de pintar.
La pintura antihumedad: el acabado de dentro
Es la última capa, la que se ve. En un muro que ha tenido humedad conviene que sea transpirable, para que el vapor de agua que todavía salga del muro no quede atrapado detrás de la pintura. Y si la humedad es condensación, que sea anticondensación.
PaintUber Pared Seca es una pintura mineral antihumedad y anticondensación, al agua y transpirable: deja salir el vapor de agua del soporte en lugar de encerrarlo y ayuda a reducir las condiciones superficiales que favorecen la condensación. Lo que no es: no es hidrófuga ni impermeable. No sustituye a un impermeabilizante ni va en zonas en contacto directo con el agua, como la regadera. Más detalle en pintura antihumedad: qué es, cuándo sirve y cuándo no.
En qué orden van
Cuando hacen falta los tres, el orden es siempre el mismo:
- Impermeabilizante, donde entra el agua: la azotea o la fachada. Si la humedad es condensación o una fuga, este paso no toca: se ventila o se repara la tubería.
- Secado del muro por dentro, hasta que la prueba del papel aluminio salga seca por los dos lados.
- Preparación: raspar lo suelto, cepillar el salitre en seco, resanar y limpiar las manchas oscuras.
- Sellador, si el aplanado es nuevo o el muro absorbe mucho. Sobre una pintura anterior bien adherida, la ficha técnica de Pared Seca no pide imprimación.
- Pintura antihumedad, en 2 o 3 capas.
Un ejemplo. Una recámara bajo la azotea con una mancha en el techo que crece cada vez que llueve: primero se impermeabiliza la azotea, con malla en las grietas; cuando el techo del cuarto se seca, se raspa la pintura floja y se pinta con una pintura transpirable. Si en cambio la mancha está en las esquinas, sale con las ventanas cerradas y no cambia con la lluvia, es condensación: no hace falta impermeabilizante, sino ventilar y una pintura anticondensación.
Consulta las fichas técnicas de Pared Seca y Cool Roof Therm, y dónde comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la diferencia entre impermeabilizante y sellador?
El impermeabilizante forma una capa continua que no deja pasar el agua de lluvia y se pone por fuera, en la azotea o en la fachada. El sellador es la mano previa a la pintura: regula lo que absorbe el muro y mejora la adherencia del acabado, pero no es una capa impermeable ni frena el agua que entra.
¿Qué es mejor para la humedad, pintura antihumedad o impermeabilizante?
Depende de dónde venga el agua. Si entra de fuera, por la azotea o un muro exterior, el impermeabilizante, aplicado por fuera. Si es condensación, la pintura antihumedad y anticondensación, junto con ventilar. Muchas veces van los dos: primero el impermeabilizante donde entra el agua y, con el muro seco, la pintura por dentro.
¿Qué pasa si pongo sellador y llueve?
Si el sellador está por fuera y le llueve antes de secar, el agua puede arrastrar parte del producto y habrá que repetir la mano. Se aplica con la superficie seca y sin lluvia a la vista, respetando el tiempo de secado de su ficha técnica. Y aunque seque bien, un sellador no hace impermeable el muro: para la lluvia hace falta un impermeabilizante.
¿Cuál es el mejor sellador para filtraciones de agua?
Si el agua se filtra, un sellador para muro no la frena. Las grietas y juntas por donde entra, como los marcos de ventana o las fisuras finas, se cierran con un sellador en cartucho, y la superficie que recibe la lluvia se protege con un impermeabilizante: en la azotea, con malla en las grietas; en la fachada, con un recubrimiento impermeable para exterior.
¿Hay que poner sellador antes de la pintura antihumedad?
En un aplanado nuevo, sí: la ficha técnica de Pared Seca pide siempre una primera mano de Sellador Total L44 como imprimación. Para repintar sobre una pintura anterior bien adherida, no hace falta. Si la pintura vieja está inflada o se cae, se retira antes.